1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
東村山市
45.3万円/㎡
前年比-1.2%
レクセルマンション東村山
東京都東村山市野口町二丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩13分
2002年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 85.19㎡の場合
相場
3,360万円
39.4万円/㎡
1,984
2,901
3,818
4,735
AI査定結果
推定相場価格
3,360万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,901万円〜3,818万円
34.1万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月10日
レクセルマンション東村山
2,980万円（35.0万円/㎡）/ 4階 / 85.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 2,980万円 | 35.0万円 | 4階 | 85.19㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 37.3万円 | 4階 | 85.19㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 2,830万円 | 35.3万円 | 2階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 37.2万円 | 2階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 34.3万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/12 | 2,280万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 2,480万円 | 35.4万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/27 | 2,780万円 | 39.7万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/20 | 2,790万円 | 42.3万円 | 5階 | 65.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/24 | 2,890万円 | 43.9万円 | 5階 | 65.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/22 | 2,890万円 | 43.9万円 | 5階 | 65.9㎡ | - | 西 |
| 2020/12/25 | 1,990万円 | 30.2万円 | 5階 | 65.9㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.19㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/06 | ハイホーム東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅10分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/02 | ウイングヒルズ東村山 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅17分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/01 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 4,000万円 | 50.8万円 | 78.81㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/26 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/24 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/26 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2021/02/13 | サンクレイドル東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅5分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | コンファーレ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 2,820万円 | 42.4万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2021/07/16 | コンフォラス久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2022/07/08 | シャインハイツ久米川フェアベール 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/10 | ワイズユウラク久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,198万円 | 48.5万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、東村山市では1.2%下落しています。